Projecten

Nieuwbouw energiebewuste woning in Amsterdam

Een duurzame en energiezuinige woning. Dat is de wens van een familie die een nieuwe woning laat bouwen in Amsterdam. Zij hadden zelf al een ontwerp gemaakt, maar nog niet ver uitgewerkt. Al snel bleek dat dit ontwerp niet toegelaten zou worden door de Welstandscommissie van de gemeente Amsterdam, die bepaalt hoe woningen eruit mogen zien in een bepaalde wijk. De eisen in Amsterdam zijn erg streng. Daarom heeft de familie de hulp van een bouwcoach ingeschakeld.

Aan de hand van het ontwerp van de familie hebben we een nieuw ontwerp gemaakt dat voldoet aan de eisen van de Welstandscommissie én alle wensen van de familie. In dit ontwerp zitten veel elementen van ons ‘Woning van de Toekomst’ concept. Dat wil zeggen dat ...

Uitbreiding woning in Gouda

In Gouda woont een gezin dat droomt van een grote woonkeuken en een extra slaapkamer, maar liever niet wil verhuizen. Zij waren dan ook benieuwd naar de mogelijkheden voor een uitbouw in hun huidige woning. Zij benaderden ons om de mogelijkheden te onderzoeken en de verbouwing te begeleiding. Wij hebben alles uitgezocht, tekeningen gemaakt en berekeningen gedaan. Het blijkt dat een uitbouw aan de zijkant van de woning mogelijk is, met hierboven een dakkapel waarvoor geen extra vergunning nodig is. De huidige keuken wordt hierbij breder gemaakt en op de eerste verdieping komt een extra slaapkamer die te bereiken is via de bestaande hal. Dankzij de dakkapel wordt dit een volwaardige slaapkamer.

Herbouw monumentaal pand in Siddeburen

In Siddeburen begeleiden we een stel dat een boerderij met karakteristieke waarde wil verbouwen. Andere partijen zoals een architect en een bouwkundig bureau hebben al een vergunningsaanvraag ingediend bij de gemeente, maar zonder succes. Daarom heeft dit stel een bouwcoach ingeschakeld. Wij hebben een adviesrapport ingediend bij de gemeente en de gemeente wil nu toch meewerken, afhankelijk van het ontwerp van de woning. Dit betekent dat we een belangrijke stap verder zijn in het proces! Nu gaan we de wensen van dit stel voor hun droomhuis vertalen naar een schetsontwerp.

Tweede woning op erf

In Mitwolde wil een stel op leeftijd een levensloopbestendige tweede woning bouwen naast hun huidige boerderij. Hun zoon kan dan de boerderij betrekken. Er is echter een bestemmingplanwijziging nodig, omdat ze de woning willen bouwen op een landbouwperceel. Onze bouwcoach helpt dit stel in het onderzoeken van de mogelijkheden en het indienen van deze bestemmingsplanwijziging.

Nieuwbouw villa op Curaçao

Eén van de nieuwbouwprojecten die wij begeleiden is er één op een bijzondere locatie. Wij coachen namelijk een stel dat een villa op Curaçao wil laten bouwen. De eerste stap hiervan is afgerond, de kavel is geanalyseerd, het kostenplaatje is rond en we gaan nu verder met ontwerpen.

Verbouw

Bij de verbouw van je woning naar je droomwoning komt veel kijken. Een goede voorbereiding is hierbij erg belangrijk. Wat zijn je wensen en eisen? Wat is er mogelijk op de locatie? Hoe zit het met vergunningen en hoe vergelijk je offertes? Een bouwcoach helpt je met al deze vragen en stelt jouw woonwensen centraal.

Eindcontrole oplevering

Wanneer je nieuw gebouwde of verbouwde woning klaar is volgt er de oplevering. Het is belangrijk om voor de oplevering van de bouw alles goed te controleren. Zijn er geen bouwkundige gebreken? Is aan alle voorwaarden voldaan en aan alle afspraken gehouden? Het vraagt bouwkundige kennis om een woning goed te controleren. Daarom is het verstandig om de controle te laten doen door en onafhankelijke bouwkundige. Hierdoor sta je sterk tegenover de bouwer. De bouwcoach loopt je woning kritisch na en geeft je advies over te nemen stappen in het geval er gebreken zijn.

Vergunningen

Om te bouwen, verbouwen of slopen heb je vaak een vergunning nodig. Het aanvragen van een vergunning is soms een ingewikkeld proces. Om het vergunningstraject in te gaan zijn gedetailleerde tekeningen en berekeningen nodig, binnen de aan de vergunning gestelde eisen. Een constructierapport, daglicht, ventilatie, energieprestatie coëfficiënt (EPC), leidingen en installaties maken onderdeel uit van de stukken. Een bouwcoach kan je hierbij helpen. We onderhouden het contact met de gemeente en zorgen voor een soepel verloop van het vergunningstraject.